最近有不少广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业向小编咨询他们的广东佛山的房地产开发资质审核不通过，咨询粤讯小编有什么办法。您可以按照以下步骤处理：

查看不通过的原因：

审核不通过后，佛山市住房和城乡建设局会提供具体的不通过原因。请仔细阅读这些原因，了解哪些方面需要改进。

根据原因修改材料或条件：

根据不通过的原因，您可能需要修改或补充相应的材料。例如，如果是因为人员配备不足，您需要招聘更多符合条件的人员并参加培训。

重新提交申请：

在修改完材料或条件后，重新提交房地产开发资质的申请。确保所有材料都符合新的要求，并再次提交审核。

等待审核结果：

提交新的申请后，需要缴纳相应的费用，并等待佛山市住房和城乡建设局的审核结果。审核过程可能需要一段时间，请耐心等待。

跟进审核进度：

如果对审核进度有疑问，可以联系佛山市住房和城乡建设局咨询。他们通常会提供最新的审核进度和结果。

资质延续或升级：

如果需要，可以在资质证书有效期满前1个月内向区县房地产开发行政主管部门申请延续资质证书有效期，或者办理资质升级。

通过以上步骤，您可以根据不通过的具体原因进行相应的调整和改进，然后重新提交申请，以获得房地产开发资质。

申请条件：

申请核定广东佛山房地产开发资质的广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业，应当具备以下条件：1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；3.具有完善的质量保证体系。

新旧衔接：

原二、三、四级（含暂定二、三、四级）广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业资质在有效期内的，继续有效。原暂定二级和三、四级（含暂定三、四级）广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业资质在有效期内的，企业可新申报广东佛山房地产开发资质，各审批部门按新的资质标准进行审核。企业获得广东佛山房地产开发资质证书后，原有资质证书自动失效。三级、四级、暂定级广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业按照新的资质标准申请办理广东佛山房地产开发资质核定，企业取得广东佛山房地产开发资质后，原有资质证书（含电子证照）同时作废。

告知承诺制：

截至目前，有的省市已明确：对申报材料中的专业管理人员、技术人员证明材料等实施告知承诺制。审批部门受理申请时不再要求企业报送人员身份证、职称证、任命文件、劳动合同等证明材料。温馨提示：以下申报材料只是笼统介绍一下，各省市的具体要求不尽相同，但是你可以这么去做准备，有些材料虽然不需要提交，但是后续会接受相关部门的事中事后监管和抽查复核。

申报材料：

广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业广东佛山房地产开发资质核定（首次申请）

申请材料：1. 企业申请房地产开发资质的请示2. 广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业资质申报表3. 企业法人营业执照4. 专业管理人员、技术人员相关职称证件、任职文件和社会保险缴纳凭证5. 股东出资情况表6. xx市广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业信用管理承诺书7. 完善的质量保证体系执行承诺书8. 国有投资企业需要提交上级主管部门的批复意见9. 企业承诺书（对递交材料的真实性作出承诺）

广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业广东佛山房地产开发资质变更

申请材料：1. 企业申请资质变更的请示2. 企业资质证书正、副本3. 企业法人营业执照4. 变更核准通知书5. 股东会（董事会）决议6. 广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业信用信息审核表7. 变更事项的其他相关佐证材料（变更法人的需要提供变更后法定代表人的履历表、身份证明，股权转让协议，新股东为企业的需提供新股东的营业执照）8. 企业承诺书（对递交材料的真实性作出承诺）

广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业广东佛山房地产开发资质续期

申请材料：1. 企业申请广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业资质续期的请示2. 广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业资质申报表3. 企业资质证书（正、副本）4. 企业法人营业执照5. 专业管理人员、技术人员相关职称证件、任职及社保证明资料6. 广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业信用信息审核表7. 完善的质量保证体系执行情况说明8. 已开发项目证明材料（含发展改革委、规划自然资源局、住房城乡建委等部门相关项目资料复印件，加盖公司公章）9. 企业承诺书（对递交材料的真实性作出承诺）

广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业广东佛山房地产开发资质注销

申请材料：1. 广东佛山南海区、禅城区、顺德区、三水区以及高明区房地产开发企业资质注销的书面申请（申请应明确注销理由，并承诺已解决遗留问题）2. 企业资质证书正、副本3. 企业法人营业执照（营业执照已注销的可不提供）4. 企业承诺书（对递交材料的真实性作出承诺）