新成立的广东汕尾市城区、海丰县、陆河县、陆丰市的房地产开发企业如何新办广东汕尾房地产开发资质?我们要知道广东汕尾房地产开发资质在改革之后，就取消了3级 4级资质，按照广东汕尾市城区、海丰县、陆河县、陆丰市的房地产开发企业条件分为一、二两个资质等级。目前新办从2级开始申请，-级资质由省住房和城乡建设厅初审后报住房和城乡建设部审批。二级广东汕尾房地产开发资质由省住房和城多建设厅审批。

如何办理广东汕尾房地产开发资质延期申请?如果广东汕尾市城区、海丰县、陆河县、陆丰市的房地产开发企业在资质证书有效期届满后仍需从事房地产开发项目，需要在有效期届满前30日内提出延期申请，向市住建局办理广东汕尾房地产开发资质延期业务。如果过期后未提出延期申请，广东汕尾市城区、海丰县、陆河县、陆丰市的房地产开发企业将无法继续从事广东汕尾房地产开发经营业务。

一、根据广东汕尾房地产开发资质二级标准要求准备材料

1.“房地产开发企业资质申请表”

2.公司营业执照;

3.公司章程和规童制度(收到正本的检查);

4.验证证明(原件复印件);

5.公司法定代表人，总经理鉴定和聘用文件，管理等负责人的工作文件(复印件原件复印件),

6.公司职工统计表，资格证书，劳动合同和社会保险缴费凭证(原检验文件复印件);

7.证明企业固定的办公室。

二、广东汕尾房地产开发资质办理流程

1.申请人向工商登记所在地市房地产开发行政主管部门提出申请，并提交有关资料;

2.房地产开发企业暂定资质和四级资质申请材料，由市房地产管理部门审核同意后，作出行政许可决定，并出具资质证书;

3.广东汕尾市城区、海丰县、陆河县、陆丰市的房地产开发企业的资质申请材料经市房地产开发主管部门初审后，报省建设厅，并出具房地产资质申请文件符合初审条件的开发企业经省建设厅审核后，报省建设厅审批。并出具资质证书;

4.省级建设部审核一级房地产开发企业申请材料后，省建设行政主管部门将把合符合条件的广东汕尾市城区、海丰县、陆河县、陆丰市的房地产开发企业的资质申请材料上报到建设部，建设部应当作出行政许可决定并出具资质证书。(具体的材料需要联系当地房地产开发行政主管部门，按要求准备材料)

广东汕尾房地产开发资质一级：

1.从事房地产开发经营5年以上；

2.近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

3.连续5年建筑工程质量合格率达100%；

4.上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

5.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，专职会计人员不少于4人；

6.工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

7.具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8.未发生过重大工程质量事故。

广东汕尾房地产开发资质二级：

1.有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人；

2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；

3.具有完善的质量保证体系。

广东汕尾房地产开发资质过期了，你可以采取下面几个步骤:

1.核实是否可以延期:首先确定您的房地产开发资质是否可以延期，这取决于您所在地区的政策规定等

2.准备资料:如果允许延期，就需要准备相关的资料，比如公司法人营业执照副本、税务登记证、公司章程、近三年财务报表等

3.提交申请:将所需资料准备好之后，向相关部门提交申请:

4.等待审核结果:提交申请后等待相关部门审核结果，在此期间要保持联系方式畅通;领取新的证书:审核通过后，就可以领取新的房地产开发资质证书。