广东潮州房地产开发资质延期已到达高峰期，有不少广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业在粤讯小编的专业协助下已经成功完成广东潮州房地产开发资质延期了。至于这些广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业为何能如此顺利通过广东潮州房地产开发资质延期，粤讯小编总结了下，其实就是归功于广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业在办理广东潮州房地产开发资质延期之前都能自我检查，一旦发现不符合广东潮州房地产开发资质延期标准马上进行整改。那么，广东潮州房地产开发资质延期前广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业该如何自检呢？

一、人员方面

1.数量与专业要求：检查是否有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，其中专职会计人员不少于2人。建筑专业为建筑学等专业职称；结构专业为土木工程、工民建、结构、建筑施工、建筑工程等专业职称；财务专业为会计等专业职称；房地产及有关经济专业为经济、房地产经济、建筑经济等专业职称。

2.职称与证书：工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，统计人员可为职称人员，也可为本企业自有无职称人员。确保所有人员的职称证书真实有效，且在有效期内，不存在证书挂靠等违规行为。

3.社保缴纳：核实专业管理人员的社保缴纳情况，确保近1个月社保缴纳记录完整，社保缴纳单位与申报企业名称一致，不存在虚假缴纳或社保缴纳期限不足的情况。

二、财务方面

1.净资产：虽然目前广东潮州房地产开发资质延期无明确净资产要求，但企业应确保自身具备足够的资金实力来维持正常经营和项目开发，避免因资金问题影响广东潮州房地产开发资质延期或后续业务开展。

2.财务报表：准备近3年的审计报告，资产负债表、利润表、现金流量表需完整，附注中需披露关联交易、重大诉讼等风险信息。若审计报告未体现实收资本，需补充验资报告；若近三年利润连续为负，需说明原因并提交未来经营计划。

三、项目方面

1.在建项目：若广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业有在建项目，需提供《施工许可证》和《工程进度确认单》（由监理单位盖章确认进度≥30%）。若项目停工，需提交《停工报告》及复工计划。

2.竣工项目：广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业准备已竣工项目的竣工验收备案表、质量责任终身制承诺书等材料。住宅项目还需额外提供《住宅质量保证书》样本。

四、信用与合规方面

1.信用记录：通过“信用中国”网站等渠道，查询企业是否存在行政处罚、信用扣分等情况。若存在不良信用记录，需及时处理，如缴纳罚款等，避免影响资质延期申请。

2.合规经营：检查广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业是否在资质证书有效期内遵守相关法律法规，是否存在违法违规行为，如未按规定办理项目审批手续、拖欠工程款或农民工工资等。若存在此类问题，需及时整改并提供相关证明材料。

五、材料准备方面

1.基础材料：准备企业营业执照副本、资质证书正副本原件等基础材料，确保材料真实有效，且与申报信息一致。

2.质量保证体系：检查广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业是否具有完善的质量保证体系，包括质量管理制度、质量管理部门及相应质量管理人员等质量保障体系的情况说明。

总的来说，在办理广东潮州房地产开发资质延期前，广东潮州湘桥区、潮安区及饶平县房地产开发企业的自检是十分必要，能为广东潮州房地产开发资质延期争取到最多的整改时间。